Quant costa obrir un estudi de pilates reformer a Barcelona

Soc el Nik i faig OPEN, el programa de reserves que fan servir diversos estudis a Barcelona. Cada vegada més gent em pregunta pel pilates reformer. Uns volen obrir un estudi i d'altres volen posar quatre màquines en una sala de ioga. I gairebé sempre acaben en el mateix: quantes classes cal omplir per pagar tot això.

Volia respondre amb dades dels estudis que fan servir OPEN, com al primer article. Però a Barcelona tinc molt pocs estudis de reformer amb dades netes, així que aquesta vegada tot surt de fonts públiques: llistes de preus dels fabricants, l'Ajuntament, el BOE, anuncis de feina i els webs dels estudis.

Les màquines: noves o de segona mà

El reformer és la part cara i la que més es nota. Aquests són els preus de llista que publiquen les marques que venen a Espanya, IVA inclòs llevat que s'indiqui el contrari:

Per exemple, el Mentor d'Elina costa 3.617,90 €, el C8-Pro d'Align 3.084,29 € i el MVe de Peak 4.170 €. A les pàgines que vaig revisar, Balanced Body i Merrithew (STOTT) no mostraven preus en euros. Al seu web dels Estats Units, l'Allegro 2 de Balanced Body costa 4.050 dòlars i l'SPX Max de Merrithew, 3.949.

Compte amb dues coses. L'entrega sol ser a peu de carrer i el muntatge no hi està inclòs (ho diuen Elina i Peak a les seves condicions). I en qualsevol model, també en els plegables "per a casa" de 1.200 a 1.800 €, comprovaria l'ús comercial previst pel fabricant i les condicions de garantia.

De segona mà vaig mirar què es demana a Wallapop i Milanuncios. Un reformer sense torre va de 1.000 a 3.450 €, i la meitat dels anuncis demanen 2.000 € o menys. Els de Balanced Body es demanen més cars, uns 3.000 €. Amb torre, de 2.500 a 6.600 €. Són preus demanats, no de venda. En una màquina usada, revisaria el venedor, l'historial de manteniment, les molles, les cordes i les rodes del carro abans de pagar.

Quant espai necessita cada reformer

Un reformer fa entre 2,35 i 2,62 metres de llarg i entre 66 i 86 cm d'ample, segons la marca. Cap fabricant dona una regla d'espai. L'única que he trobat és d'un venedor australià de màquines, Your Reformer: un reformer per cada 7 m² de sala, a 75 cm o un metre de la paret.

Amb aquesta regla, 8 màquines ocupen uns 56 m² de sala. Afegeix-hi recepció, vestidor i lavabo i te'n vas a uns 100 m². 12 màquines en demanen uns 85 només de sala.

Dues coses més que convé mirar abans de signar:

• El sostre. Merrithew demana 2,48 m per als exercicis de peu sobre la màquina amb els braços amunt (fitxa de l'SPX Max). Els altells i els soterranis baixos no serveixen.
• El terra. El Codi Tècnic calcula els pisos per a 2 kN/m² i els gimnasos per a 5 kN/m². Una màquina pesa entre 58 i 90 kg, més la persona a sobre. Un principal de l'Eixample pot ser preciós, però abans d'omplir-lo de màquines pregunta-ho a un tècnic.

Lloguer per a un estudi de pilates reformer a Barcelona, per districte

L'Ajuntament pregunta cada any a les botigues de la ciutat quant paguen de lloguer. Són contractes vigents (no preus d'anunci) i de comerç, no de gimnasos, però és l'única xifra pública per districte. La del 2025 és a l'observatori del comerç.

Hi he afegit quina part dels estudis de pilates de la ciutat és a cada districte. Surt de la nostra llista d'estudis de Barcelona feta amb Google Maps l'octubre de 2026 (estudis independents, sense cadenes ni clíniques).

Tres de cada quatre estudis de pilates són en quatre districtes: l'Eixample, Sarrià-Sant Gervasi, Sant Martí i Gràcia. A Sarrià-Sant Gervasi i les Corts, més de la meitat dels estudis que vam trobar fan pilates. I Sarrià-Sant Gervasi és el segon districte més car. És a dir, on hi ha més pilates, el lloguer és dels més cars de la ciutat.

Per comparar amb el que es demana avui: un informe de mercat dels Agents de la Propietat Immobiliària (API) situa en 18,3 €/m² al mes els locals anunciats a Barcelona el segon trimestre de 2026. I en els anuncis de locals de 100 a 180 m² que vaig mirar, el lloguer anava d'uns 1.300 a 3.600 € al mes, gairebé sempre amb l'IVA a part.

El que es paga en entrar també compta. La fiança legal d'un local és de dues mensualitats. Alguns dels anuncis que vaig mirar demanaven a més dos mesos de garantia o una comissió del 10 % de la renda anual. El lloguer d'un local normalment porta un 21 % d'IVA i un 19 % de retenció, tant si el propietari és una persona com una empresa. Demanaria a la gestoria que revisés la base de retenció, les excepcions i les declaracions abans del primer pagament.

Abans de signar, demanaria a un advocat que revisés el lloguer del local, especialment la fiança, les garanties addicionals, les clàusules d'assegurança i les despeses que es carreguen al llogater.

Professors

El conveni habitual és l'estatal de gimnasos. L'SMI del 2026 a jornada completa és de 17.094 € l'any. Supera el salari base del 2025 de les categories de monitors del conveni, però demanaria a la gestoria que calculés la categoria, els complements i el mínim anual vigents abans de pressupostar el sou.

El que es paga de veritat es veu als anuncis. En les ofertes de professor de reformer que vaig trobar a Espanya, l'hora va de 14 a 30 €, i al mig és a uns 21 €. Gairebé cap anunci de Barcelona diu el sou.

Si el professor està contractat, en un contracte indefinit ordinari de gimnàs la cotització empresarial ronda el 2026 el 33,65 % de la base de cotització; confirmaria el càlcul de la nòmina amb la gestoria. Si és autònom, demanaria a la gestoria que revisés com treballa realment abans de triar contracte o factura: tenir diversos clients no resol la relació laboral.

Una cosa de la llei catalana que molta gent no coneix. La Llei 3/2008 regula les classes en gimnasos i centres semblants segons la feina que es fa, no el nom de l'estudi, i demana una titulació reconeguda (per exemple, el grau en Ciències de l'Activitat Física i de l'Esport o el cicle superior d'Animació d'Activitats Físiques). Revisaria la titulació admesa o la via de reconeixement de cada professor i la seva inscripció al ROPEC o col·legiació. Un certificat privat de pilates per si sol no resol això. L'experiència necessita reconeixement formal quan correspongui, i la cobertura de responsabilitat professional s'ha de revisar a part, especialment per als autònoms.

Si ets tu qui fa les classes, la formació en reformer costa d'uns 1.300 a 1.900 € en els cursos de Barcelona que vaig trobar, i fins a 4.000 € el programa complet de Balanced Body.

El que paguen els clients

El 22 d'octubre de 2026 vaig mirar els preus que publiquen al web els estudis de reformer de Barcelona. Són preus de llista (el que s'anuncia), no el que es cobra al final:

El preu per classe de la quota de dues classes a la setmana compta 8 classes al mes. Al llarg d'un any, dues per setmana surten unes 8,7 classes al mes, i aleshores queda en uns 16 €.

En els estudis que venen les dues coses, una classe de reformer s'anuncia a entre 1,7 i 2 vegades el preu d'una de pilates a terra. I molts estudis venen quotes de 4 o 8 classes al mes en lloc d'il·limitada.

Per planificar no faria servir els 30 € de la classe solta. En els estudis de ioga del primer article, el que es cobra de veritat per classe quedava un terç per sota del preu de la solta. Els descomptes de les quotes i les ofertes de prova poden abaixar la mitjana respecte del preu d'una classe solta. Les classes prepagades no utilitzades augmenten l'ingrés per classe assistida. En reformer encara no ho puc mesurar, però no veig per què hauria de ser diferent.

I recorda que el preu al client ja porta l'IVA a dins. D'aquests 17,50 €, a l'estudi li queden 14,46 €.

Exemple: quantes classes plenes paguen la sala

Això és un exemple amb supòsits, no dades de cap estudi.

Els supòsits:

• 100 m² a l'Eixample a 18,83 €/m²: 1.883 € al mes més IVA.
• 8 reformers nous d'uns 3.000 € sense IVA cadascun: 23.920 €. De segona mà, uns 16.000 €.
• Cada plaça deixa 14,46 € sense IVA (la quota de dues classes a la setmana, comptant 8 classes al mes).
• El professor cobra 21 € bruts l'hora, contractat: uns 28 € per classe amb la Seguretat Social.

Amb això:

• Les dues primeres persones paguen el professor: 28 € entre 14,46 € surten 1,9 places.
• Una classe plena de 8 deixa 88 € després del professor. Per pagar només el lloguer calen unes 22 classes plenes al mes, 5 a la setmana.
• Però les classes no van plenes. L'única dada pública que vaig trobar és de Mariana Tek, un programa de reserves de Nord-amèrica: les seves classes de pilates s'omplen un 65 % de mitjana. Amb una mitjana de 5,2 persones de 8, cada classe deixa 47 € i per pagar el lloguer et calen unes 9 classes a la setmana.

• Amb 25 classes a la setmana a aquest 65 %, el lloguer surt a 17 € per classe, poc més d'una plaça. Després de professor i lloguer queden uns 3.200 € al mes. Les màquines noves es pagarien en uns 7 mesos, i les de segona mà en 5.

Aquests 7 mesos semblen poc, però l'exemple deixa fora moltes coses: l'obra i la feina tècnica (per sobre de 120 m², l'Ajuntament demana projecte i certificat tècnic), la fiança, la llum, la neteja, l'assegurança, la gestoria, el programa de reserves, la publicitat, els primers mesos amb la sala mig buida i el teu propi sou. L'agost també pesa: en els estudis de ioga de les nostres dades es queda en 57 reserves per cada 100 d'un mes normal.

Per això em quedo amb una regla més senzilla. Mira quanta gent necessita cada classe per pagar professor i lloguer (a l'exemple, unes 3 de 8). Tot el que vagi per sobre és el que paga la resta. Si el teu horari té moltes classes amb 3 o 4 persones, el problema no són les màquines.

Faig OPEN, un programa de reserves i quotes per a estudis. Si estàs muntant un estudi de reformer i vols repassar aquests números amb el teu cas, reserva mitja hora amb mi.